Contáctanos

(+34) 691654063 info@asilf.com

Beperk huurverhogingen

De huren mogen in 2023 niet meer dan 2% worden verhoogd De wet staat toe dat de huren jaarlijks worden aangepast. De meest gebruikte index hiervoor in Spanje is de IPC , de inflatie-index. Door de oorlog en de algemene prijsstijging schiet de inflatie omhoog. Om te voorkomen dat huurders grote verhogingen van hun huurprijs […]

Annulering van de Hypotheek

Ik heb de laatste aflossing van mijn hypotheek betaald. En wat moet ik nu doen? Wanneer u de laatste hypothecaire aflossing betaalt is een gelukkig moment, maar daar blijft het niet bij; het is noodzakelijk om de hypotheek te annuleren zodat de woning vrij is van lasten. Wat is de annulering van de hypotheek? Het […]

Beëindiging vruchtgebruik bij overlijden

Wanneer de vruchtgebruiker overlijdt, dienen de begunstigden de consolidatie van het eigendomsrecht, ontstaan door de beëindiging van het vruchtgebruik, te vereffenen. De erfgenamen die destijds de blote eigendom hebben verkregen, worden na het overlijden van de vruchtgebruiker volledig rechthebbenden. Deze overgang wordt consolidatie van het eigendomsrecht genoemd.

Hoe kan het digitale certificaat mij helpen?  

Veel van onze klanten komen bij ons zonder een digitaal certificaat. Wij zijn van mening dat een digitaal certificaat zeer nuttig is, vooral in de steeds meer geïnformatiseerde maatschappij waarin wij leven, en daarom is een van de eerste dingen die wij onze cliënten aanraden, het verkrijgen van een dergelijk certificaat.

Geen autopapieren bij u? U riskeert boetes tot 3000 euro!

Documentos que debes llevar en tu coche, y así evitar multas de hasta 3.000€

De verlichting in orde, de banden in goede staat, veiligheidsgordels om… en vergeet ook niet om alle verplichte documenten mee te nemen voordat u op pad gaat. Want anders kan u in Spanje de volgende boetes krijgen. Tussen de hotels of midden in de bergen, er is altijd een kans dat de politie u om […]

Wat moet u weten voordat u een huis koopt?

Todo lo que debes saber antes de comprar una vivienda. Nueva, de segunda mano, documento de arras, firma de la escritura y desperfectos en el inmueble.

Als u een huis wilt kopen, moet u van tevoren verschillende zaken laten nakijken. Voordat u naar de notaris gaat, worden er meestal al private documenten ondertekend, denk aan de reservering, het koopcontract, enz. Daarmee gaat u verplichtingen aan. Omdat het bij de aankoop van een woning om veel geld gaat, is het belangrijk om […]