In het zuidelijke deel van het eiland is er een toenemend aantal klachten van professionele advocaten over professionele inmenging in procedures en handelingen die voornamelijk betrekking hebben op buitenlandse burgers die in het gebied verblijven.
Vorige week stond in de krant Diario de Avisos deze situatie, die wij van Asilf bevestigen, en wij willen onze krachten bundelen om te proberen de negatieve effecten van de praktijken van sommige mensen tegen te gaan, om de situatie van onze klanten en onze toekomstige klanten te verbeteren.
Het merendeel van deze gevallen van beroepsinbraak door deze nepadvocaten in het zuiden van Tenerife wordt ontdekt in de meest toeristische gebieden van het eiland en heeft betrekking op vastgoedtransacties, immigratieprocedures, erfenis- en erfrechtprocedures en aansprakelijkheidsclaims.
De Orde van advocaten van Santa Cruz de Tenerife wilde haar stem verheffen over deze kwestie, aangezien zij negatieve gevolgen heeft voor deze sector. Het aantal getroffen personen is exponentieel toegenomen, vooral buitenlanders die in het zuiden van het eiland zijn gaan wonen en die hun bezittingen in gevaar hebben zien komen. De Orde wil deze situatie omkeren, zodat potentiële buitenlandse cliënten/investeerders meer zekerheid en vertrouwen krijgen in dit soort procedures.
Na een eerste schijn van wettigheid in de media, zowel online als offline, bieden deze nepadvocaten in het zuiden van Tenerife, hun diensten aan als advocaten, adviseurs of gecertificeerde gestores, zonder dat ze dat zijn. Advertenties die niet waar zijn, valse advocaten die beweren samen te werken met de autoriteiten in deze procedures (zelfs het plaatsen van logo’s, zoals die van de regering van de Canarische Eilanden of de belastingdienst).
Als de juridische termen in veel gevallen al moeilijk te begrijpen zijn, en als we daar de taalproblemen bij optellen, aangezien de voornaamste slachtoffers mensen van andere nationaliteiten zijn, is het gebrek aan bescherming voor deze mensen maximaal.
Dit schaadt niet alleen de beroepsbeoefenaren die op dit gebied normaal functioneren en die naar behoren gekwalificeerd zijn voor de professionele uitvoering van deze procedures, zij die hun rechtendiploma hebben behaald, het staatsexamen hebben afgelegd en ook bij de beroepsvereniging als praktiserend advocaat zijn ingeschreven. Bovendien is het imago van het gebied zeer slecht in de ogen van andere potentiële investeerders, die bij het vernemen van dit probleem kunnen besluiten te investeren in een andere bestemming die hun wat meer vertrouwen biedt of waarvan de belangen niet in het gedrang komen, zoals die van hun landgenoten.
Vanuit Asilf willen wij eraan herinneren dat de strafbare feiten van beroepsinbreuk in het Spaanse wetboek van strafrecht worden getypeerd met gevangenisstraffen van zes maanden tot twee jaar.
In Spanje zijn advocaten professionals die, in het bezit van de officiële kwalificatie die hen in staat stelt dit beroep uit te oefenen, als praktiserend advocaat lid zijn van een orde van advocaten en zich beroepsmatig bezighouden met het verstrekken van juridisch advies, het beslechten van geschillen en het verdedigen van de rechten en belangen van anderen, zowel in de openbare als in de particuliere sector, in buitengerechtelijke, gerechtelijke of arbitrageprocedures. De benaming advocaat komt uitsluitend overeen met degenen die als praktiserend advocaat lid zijn van een orde van advocaten.
In geval van twijfel is het raadzaam de website van de Algemene Raad van Spaanse Advocaten (Consejo General de la Abogacía Española ) te raadplegen, waar een overzicht staat van de advocaten met de in heel Spanje praktiserende beroepsbeoefenaren.
Daarom beveelt Asilf aan dat als u overweegt te investeren of juridisch advies nodig hebt op een van deze gebieden:
Juridisch advies – onroerend goed
Administratief en stedenbouwkundig recht
Burgerlijk recht – Familierecht
Erfenis en Successie – Testamenten en Nalatenschaps zaken
“ONZE FILOSOFIE IS OM ALLES GEMAKKELIJK TE MAKEN VOOR ONZE KLANTEN”.
Goed advies, uitgevoerd door deskundige praktiserende advocaten, kan voorkomen dat u in de toekomst problemen krijgt, want onwetendheid over de wet in Spanje ontslaat u niet van de verplichting deze wetgeving na te leven.
Vraag advies bij Asilf, wij helpen u graag!
