Juridisch advies - Onroerend goed
Nathalie Zanolie is sinds 1999 ingeschreven als praktiserend advocaat bij de ICATF (Ilustre Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife) met het lid nummer 3.033. Haar meer dan twintig jaar werk in Spanje en haar volledige beheersing van het Nederlands, Engels en Spaans op juridisch gebied hebben haar een grote ervaring gegeven als advocaat die de bijzonderheden van de onroerend goed markt kent en tegelijkertijd een groot vermogen heeft om deze aan te passen aan de eisen van haar cliënten.
“Bij A§ILF begeleiden en helpen wij u graag tijdens het hele proces van aan- en verkoop van uw woning”
De verleende diensten omvatten onder andere het volgende:
- Nota Simple bij het Eigendomsregister.
- Energiecertificaat.
- Certificaat van bewoonbaarheid en vergunning voor eerste bewoning.
- Onroerend goed belasting en certificaat van schulden van de Gemeenschap van Eigenaren.
- Kwijtschelding van hypotheek of certificaat van uitstaande schuld.
- Intentieverklaring, reserveringscontract, aanbetalingscontract en koopcontract.
- Begeleiding bij de notaris bij de ondertekening van de koop en verkoop.
- Inschrijving van de verkoopakte in het eigendomsregister.
- Gemeentelijke vermogenswinstbelasting.
- Inkomstenbelasting.
- Gemeenschap van Eigenaren lasten.
- Belasting op eigendomsoverdracht.
- Canarische Eilanden Belasting (IGIC)
- Belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen.
- Belasting voor niet-ingezetenen in Spanje.
- Wij vertalen uw koopakte bij de notaris. Vertaaldienst op het notariskantoor en bij andere instanties.
- Dienst na verkoop:
- Verandering van eigendom van het pand.
- Overdracht van eigendom van water- en elektriciteitsvoorziening.
- Verandering van kadastraal en stadhuis eigendom.
- Onroerende voorheffing en vuilnisbelasting.
